세종 힐스테이트 리버파크 무순위 줍줍! 지금이 마지막 기회?

부동산 시장이 변동성을 보이는 가운데, 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)은 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 세종 힐스테이트 리버파크 무순위 청약은 실수요자와 투자자 모두에게 마지막 기회가 될 가능성이 큽니다.

이번 글에서는 청약 일정, 단지 정보, 예상 시세 차익, 당첨 확률 높이는 방법까지 핵심 정보를 정리해드립니다.

1. 세종 힐스테이트 리버파크 단지 정보

📍 사업 개요

📌 입지 장점
학군 : 글벗초·중학교 도보 이용 가능 (초품아 단지)
교통 : BRT 정류장 인접, 편리한 대중교통 이용
생활 인프라 : 스타벅스, 마트, 병원, 상업시설 풍부
자연환경 : 숲바람 수변공원 및 물빛광장 문화공원 인접
조망권 : 701동, 703동 일부 세대는 금강 조망 가능

2. 세종 힐스테이트 리버파크 무순위 청약 일정

⏳ 중복 청약 가능
새샘마을 7단지 & 8단지에 각각 청약 가능

3. 세종 힐스테이트 리버파크 무순위 청약 분양가

💰 전세 시세
84㎡: 약 2억 후반대 형성
105㎡: 약 3억 중반대 형성

📌 갭투자 가능
계약금 약 5,000만 원대 (84㎡), 7,000만 원대 (105㎡)면 청약 가능
거주의무 없음 → 전세 임대 후 2년 보유 후 매각 가능
양도세 비과세 조건 충족 시 세금 부담 없이 차익 실현 가능

4. 예상 시세 차익 & 투자 가치 분석

✅ 3억~4억 원 이상의 시세 차익 기대 가능!
2017년 분양 당시 가격으로 공급되어 현 시세 대비 최대 50% 저렴
세종시 내 가장 저렴한 가격에 신규 아파트 매입 가능

5. 청약 자격 & 신청 방법

✅ 자격 조건
- 만 19세 이상 대한민국 국민 누구나 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 필요 없음
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 거주의무 없음

✅ 청약 전략
세종시 내 마지막 무순위 줍줍 청약 가능성
청약 접수 시 7단지 & 8단지 중복 신청 가능 (각각 1회씩)
가족(배우자 포함)이 각각 신청 시 최대 4회 기회 확보 가능

6. 결론: 지금이 마지막 기회?

🏡 세종 힐스테이트 리버파크 무순위 청약은 실수요자와 투자자 모두에게 절호의 기회입니다.
✅ 3억~4억 원의 시세 차익 가능
✅ 거주의무 없음 → 전세 투자 가능
✅ 유주택자도 신청 가능
✅ 세종시 내 마지막 무순위 줍줍 청약 가능성

정부의 무순위 청약 제도 개편으로 인해 향후 무순위 청약은 해당 지역 거주자로 제한될 가능성이 높습니다. 따라서, 전국 어디서나 신청 가능한 이번 청약은 마지막 기회가 될 수도 있습니다.

💡 이번 기회를 놓치지 말고 전략적으로 청약에 도전해 보세요!

📌 자세한 사항은 아래 모집공고 PDF를 확인하세요.