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전세 계약갱신청구권 완벽 정리! 계약갱신요구 시기 및 임대인이 거부할 수 있는 경우는? ✨ 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권이란 임차인이 희망할 경우 1회에 한해 기존 계약을 2년 연장할 수 있는 권리입니다. 이는 2020년 7월 31일부터 시행된 주택임대차보호법 개정안에 따라 도입되었으며, 기존 계약과 신규 계약 모두 적용됩니다. 🔹 도입 배경 그동안 임차인의 계약 기간(2년)이 짧아 임대료 급등과 거주 불안에 대한 우려가 컸습니다. 이를 해결하기 위해 임차인의 주거 안정성을 보장하는 방향으로 법이 개정된 것입니다. ✅ 핵심 요약  - 임차인은 1회에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있음  - 임대인은 정당한 사유 없이는 갱신 거절 불가  - 갱신 시 임대료 인상은 최대 5%까지만 가능  - 계약 만료 6개월 전~2개월 전 사이에 갱신 요청 가능 그러나 이 제도를 두고 임차인의 권리 vs... 2025. 2. 16.
골드바 품귀! 금시세 폭등 이유와 앞으로의 전망 1. 금값 급등과 골드바 품귀 현상 최근 금값이 연일 최고치를 경신하며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 한때 30~40만 원대였던 돌반지(금 1돈) 가격이 70만 원을 넘어섰다는 소식도 화제입니다. 동시에 실물 금의 공급 부족으로 인해 골드바 품귀 현상까지 발생하고 있습니다. 그렇다면 왜 금값이 이렇게 오르고 있는 걸까요? 또한, 앞으로 금값은 더 오를까요, 아니면 조정이 올까요? 이번 글에서는 금시세 폭등의 원인과 향후 전망, 투자 전략까지 심층 분석해 보겠습니다. 2. 금시세 폭등의 핵심 원인 분석🔹 글로벌 경제 불확실성과 안전자산 선호 경제가 불안할 때, 투자자들은 위험 자산(주식, 부동산)보다 안전자산(금, 채권, 달러)을 선호합니다. 현재 글로벌 경제는 여러 가지 불확실성에 직면해 있습니.. 2025. 2. 15.
니콜라, 결국 파산 보호 신청! 수소 전기차의 미래는? 🚗 니콜라의 몰락과 산업적 의미 한때 ‘제2의 테슬라’로 불리며 주목받았던 수소 전기 트럭 제조업체 니콜라(Nikola)가 결국 파산 보호 신청을 진행 중입니다. 2020년 뉴욕증시 상장 당시 기대를 모았지만, 창립자의 사기 행각과 실적 악화가 겹치면서 시장에서 신뢰를 잃었습니다. 이번 파산이 단순한 기업의 실패로 끝날지, 아니면 전기차 및 수소 산업 전반에 걸친 신호탄이 될지 분석해보겠습니다. 1. 니콜라의 파산 배경: 무엇이 문제였을까? 니콜라는 수소 연료전지를 기반으로 한 친환경 전기 트럭을 개발하며 시장에 등장했습니다. 하지만 기술력 검증 부족, 투자자 신뢰 하락, 연이은 적자 등 여러 요인이 겹치면서 위기에 몰렸습니다. 📉 파산의 주요 원인기술적 완성도 부족: 초기 트럭 시연 영상이 조작되었.. 2025. 2. 14.
종이빨대, 국내에서도 사라질까? 트럼프 종이빨대 금지 행정명령 1. 트럼프의 종이빨대 금지, 무엇이 달라지나? 2025년 2월 10일, 도널드 트럼프 전 미국 대통령은 종이빨대 사용 금지 행정명령에 서명하며 플라스틱 빨대 복귀를 공식화했습니다. 이로 인해 바이든 행정부가 추진해온 플라스틱 사용 제한 및 ESG(환경·사회·지배구조) 정책이 대폭 수정될 가능성이 커졌습니다. 🔹 행정명령 주요 내용 1. 연방 정부 및 공공기관에서 종이빨대 사용 금지 2. 플라스틱 빨대 구매 및 사용 장려 3. ESG 정책보다 경제성과 소비자 편의성 우선트럼프 대통령은 "환경 보호도 중요하지만, 기업과 소비자에게 불필요한 규제를 가하는 것은 옳지 않다"라고 강조하며, 과거 바이든 정부의 친환경 규제를 정면으로 비판했습니다. 이로 인해 ESG 정책이 약화될 것이라는 전망이 나오고 있으며,.. 2025. 2. 13.
대왕고래 1차 탐사 결과 사실상 실패, 2차 탐사 계획은? 지난해 12월부터 진행된 대왕고래 유망구조의 1차 탐사 시추가 마무리되었다. 한국석유공사와 정부가 주도한 이번 탐사는 동해 심해 지역에서 석유 및 천연가스의 매장 가능성을 확인하는 중요한 프로젝트였다. 그러나 최근 발표된 결과에 따르면, 경제성을 확보할 만큼의 탄화수소(석유·가스)를 확인하지 못했다. 이에 따라 1차 탐사는 사실상 실패로 평가되고 있으며, 향후 추가 탐사 여부가 주목받고 있다. 하지만 이번 탐사를 통해 중요한 지질 데이터가 확보되었으며, 2차 탐사 가능성이 여전히 남아 있다. 이번 글에서는 1차 탐사 결과 분석, 경제성 평가, 후속 탐사 계획, 향후 전망에 대해 정리해 본다.  1. 대왕고래 1차 탐사 결과 분석 🔹 1차 탐사 진행 과정 2024년 12월 20일 시작 → 2025년 2월.. 2025. 2. 12.
2025 AFC U-20 아시안컵 중계일정, 대한민국 대표팀 명단 총정리 🏆 2025 AFC U-20 아시안컵 대한민국 대표팀 확정! 한일전 일정 및 주요 선수 분석📅 대회 일정: 2025년 2월 12일 ~ 3월 1일 📍 개최지: 중국 심천 🌎 FIFA U-20 월드컵 아시아 예선: 상위 4팀이 9월 칠레 본선 진출 안녕하세요, 축구 팬 여러분! ⚽🔥 2025 AFC U-20 아시안컵이 드디어 다가왔습니다! 이번 대회는 단순한 청소년 축구 대회가 아닙니다. 상위 4팀이 FIFA U-20 월드컵 출전권을 확보하는 중요한 대회이기 때문인데요. 대한민국 대표팀은 우승을 목표로 힘찬 출발을 알렸습니다. 오늘은 2025 AFC U-20 아시안컵 대한민국 대표팀 명단과 경기 일정, 주요 선수 분석을 진행해보겠습니다! 📢 📌 1. 대한민국 대표팀, D조 편성! 한일전 일정은?.. 2025. 2. 11.
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